Yargıtay kararını verdi! Evinde cam balkon olanlar dikkat.. Tarih belli oldu.. Yargıtay, cam balkon uygulamalarıyla ilgili önemli bir karar verdi.
devamı sonraki sayfadadır….....
Yargıtay kararını verdi! Evinde cam balkon olanlar dikkat.. Tarih belli oldu.. Yargıtay, cam balkon uygulamalarıyla ilgili önemli bir karar verdi.
devamı sonraki sayfadadır….....
Balkonlarda yapılan tadilatlar için kat maliklerinin beşte dördünün onayı gerektiği belirtilen kararda, izinsiz yapılan değişikliklerin kaçak yapı olarak değerlendirileceği vurgulandı. Türkiye’de, pek çok ev sahibi farklı sebeplerle cam balkon yaptırmayı tercih ediyor. Bu sebepler arasında evin genişletilmesi, balkonun dış koşullardan korunması ve alan tasarrufu sağlanması gibi etkenler yer alıyor. Ancak, cam balkon uygulamaları komşular arasında zaman zaman sorunlara yol açabiliyor. Yargıtay, bu konuda emsal niteliğinde bir karar vererek konuya açıklık getirdi. Balkonlar, binaların dış cephelerine taşan yapılar olarak kabul edilir ve genellikle binanın ortak alanları olarak değerlendirilir. Diğer iç mekanlardan farklı olarak balkonlarda yapılan tadilatlar için özel izinler gerekmektedir. Apartman dairelerinde yapılacak her türlü değişiklik için kat maliklerinin beşte dört oranında yazılı onayı alınması zorunludur. Bu izin alınmadan yapılan tadilatlar ise kaçak yapı olarak kabul edilir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2015/6244 Esas ve 2016/2299 sayılı kararıyla, cam balkon uygulamaları hakkında bir emsal kararını açıklamıştır. Balkonlar, binaların dış cephelerine taşan yapılar olarak kabul edilir ve genellikle binanın ortak alanları olarak değerlendirilir. Diğer iç mekanlardan farklı olarak balkonlarda yapılan tadilatlar için özel izinler gerekmektedir. Apartman dairelerinde yapılacak her türlü değişiklik için kat maliklerinin beşte dört oranında yazılı onayı alınması zorunludur. Bu izin alınmadan yapılan tadilatlar ise kaçak yapı olarak kabul edilir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2015/6244 Esas ve 2016/2299 sayılı kararıyla, cam balkon uygulamaları hakkında bir emsal kararını açıklamıştır.