Hisseli tapu sahipleri kontrol etsin
Hisseli tapu davalarında köklü değişiklikler geliyor. 11. Yargı Paketi ile birlikte ortaklığın giderilmesi davalarında satış süreci tamamen farklı bir yola giriyor.Diğer sayfamıza geçerek detayı okuyunuz...............
Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) Ekim ayında sunulması planlanan 11. Yargı Paketi, taşınmaz paylaşımı alanında yeni bir dönemin başlangıcı olacak. Özellikle “ortaklığın giderilmesi” olarak bilinen hisseli tapu davalarında kritik düzenlemeler gündemde. Bu paket, hisse sahiplerinin satış süreçlerine doğrudan etki edecek maddeler içeriyor. Gayrimenkul paylaşımına ilişkin kuralların yeniden yazılması bekleniyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte çok sayıda kişi uygulamanın sonuçlarını yakından takip edecek.Yeni düzenlemeye göre, bir taşınmazda hisse sahibi olan kişi payını satmak istediğinde öncelikle diğer hissedarlara teklif götürmek zorunda olacak. Bu, satışın rayiç bedel üzerinden önce mevcut ortaklar arasında yapılacağı anlamına geliyor. Önceden anlaşmazlık yaşandığında taşınmaz genellikle açık artırma yoluyla satılıyor ve dışarıdan alıcılar devreye giriyordu. Artık ilk aşamada hissedarlar birbirlerine alım hakkı tanıyacak. Eğer bu hak kullanılmazsa satış ihaleye çıkabilecek ya da üçüncü kişilere yapılabilecek.
Uzmanların Görüşleri ve Meclis Süreci
