Tapu sahipleri dikkat!

90 Gün Süre Verilmişti

Tapu sahipleri dikkat: 90 gün süre tanındı,

yapılmazsa hakkınızı kaybedeceksiniz!

Tapu sahiplerine yapılan uyarıların ardı arkası kesilmiyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)’nde yer alan tapu

kayıtlarına dair çalışma başlatıldığı duyuruldu.

Yapılan uyarılar kapsamında tapu sahiplerine

90 gün zaman zarfı tanındı..

Ayrıntılar İçeriğin Devamındadır..

Tapu sahipleri dikkat! Önalım hakkı sahibi paydaşlara gayrimenkul alıcısı tarafından satışın bildirilmesi durumunda önalım davasının açılması gerekir. Önalım davası (şufa) 3 ay içersinde açılması ile alakalı uyarmalar yapıldı. Tapu sahiplerine yapılan ihtarda belirleme edilen hakkın kullanılması suretiyle verilen vakit 3 ay (90 gün) olarak belirlendi. Sürenin aşımı durumunda ise kişiler haklarını kaybediyor. Yapılan açıklamalara bakılırsa hisseli tapuda şufa bundan sonra ön alım hakkı tanınır. Hisse sahiplerine verilen şufa hakkı vakitı vakitnince hisse sahibi payı satmak istemesi durumunda diğer hisse sahiplerinin öncelikli olarak satın alma hakkı bulunur. O durumda ise ön alım hakkı suretiyle payı satın alacak şahsa 3 ay vakit verilir. 3 ay içersinde davanın açılmaması durumunda hak kaybedilir. Habersiz satış yapılma durumunda ise 2 sene içersinde ön alım talebiyle dava açma vakitı elde edilebilir. Kişiye verilen vakit içersinde davanın açılmaması durumunda hak kaybedilir. Eğer hisse sahiplerine haber verilmeden hisse satışı yapılması durumunda itiraz hakkı kazanılır.

ÖN ALIM HAKKI NEDİR? Karar’ın haberine gore; Sözleşme ve Kanun bundan kaynaklı ortaya çıkan ve taşınmaz malikinin taşınmazını üçüncü bir şahsa satılması durumunda önalım hakkına sahip olan tek taraflı bir beyan ile taşınmazın alıcısı olma yetkisi kazanır. Kazanılan bu hakka ön alım hakkı denir. ÖN ALIM HAKKI NE İŞE YARAR? Ön alım hakkı hisse payını sınırlama çeşitlerinden birisi olarak bilinir. Ön alım hakkı kullanıldığı vakit paydaş payını yasal ön alım hakkı belirleme edilen diğer paydaşa devretme yükümlülüğünde yer alır. Ön alım hakkının kullanılması suretiyle 3 aylık vakit verilir. 3 aylık vakitnin geçmesiyle eş güdümlü hak sahibi bu hakkını kaybeder. Sözleşme ve Kanun bundan kaynaklı ortaya çıkan ve taşınmaz malikinin taşınmazını üçüncü bir şahsa satılması durumunda önalım hakkına sahip olan tek taraflı bir beyan ile taşınmazın alıcısı olma yetkisi kazanır. Kazanılan bu hakka ön alım hakkı denir.

Reklamlar

Tapu sahipleri dikkat!

Bunları da İzleyebilirsiniz