Tüm masrafı onlar ödeyecek

Yüksek Mahkeme, davanın yeni kira döneminden en az 30 gün önce açılması halinde belirlenecek kira bedelinin, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlayacağını belirtti.

Bununla birlikte kiracının, kira sözleşmesinin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi yenilememe hakkına sahip olduğu vurgulandı.

EVİNİ TAHLİYE EDEN KİRACI MASRAFLARDAN SORUMLU OLMAYACAK
Yargıtay, kira tespit davası açıldıktan sonra kiracının yasal süresi içerisinde sözleşmesini sonlandırarak yeni kira dönemi başlamadan taşınmazı tahliye etmesinin kanuni bir hak olduğuna dikkat çekti.

Bu durumda kira tespit davasının konusuz kalacağı belirtilirken, kiracının yasal hakkını kullanmasının davanın açılmasına sebebiyet verdiği şeklinde değerlendirilemeyeceği ifade edildi.

Dolayısıyla kiracının yargılama giderlerinden sorumlu tutulmasının usul ve yasaya aykırı olacağına hükmedildi.

MAHKEME MASRAFLARINI EV SAHİBİ ÖDEYECEK
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yeni kira dönemi başlamadan açılan kira tespit davasında kiracının sözleşmesini usulüne uygun şekilde sonlandırarak evi tahliye etmesi halinde yargılama giderlerinin kiraya veren üzerinde bırakılmasına karar verdi.